出国高中留学避坑指南-出国留学高中的条件和要求

1. 出国留学租房时有哪些需要注意的地方？
2. 桃花坞李雪琴硬刚宋丹丹，是北大给她的底气吗？
3. 我旅行时有时候会重返以前去过的地方，觉得感受不同，大家怎么认为？

出国留学租房时有哪些需要注意的地方？

首先最重要的肯定是人身安全问题了，留学租房这点是重中之重，留学生在国外租房一定要把这个作为首要的。

另外就可以考虑，租房周遭的环境，是否安静有噪音，居住环境是否符合自己的需求。

然后就是离自己学校的距离了，根据个人的需求选择。

另外在租房时，这些问题是需要注意的哦：

租房合同：合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方***。

重复收取信用评估费：房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。

总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

二房东和房产中介：如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。

财产保护：入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起***时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。

选择租房地点要注意交通是否便利，与学校的距离远近；要选择治安好的地方，保障自身安全；在签订租房合同要了解细节，如先了解房屋状况，要注意房租和保证金的具体说明等。

敲重点 安全 安全 安全，这个最重要。因为国外很多地方都是小镇，欧洲都是一样的，以西班牙为例，很多小城市的中心一般是一个广场，然后以广场为圆心，有的城市步行也就是30分钟，所以并不会离学校很远，但是会有分区，富人区，穷人区，还是有界限的，尤其是外来移民比如非洲的摩洛哥的移民聚集区，基本上房租都便宜，不建议为了房租去选择地方，一条街之隔就会有更多的安全风险。女生一定要和同学住的近点，即使你不和中国同学合租，但是你们的楼的位置不要太远。这样晚上回家会安全很多，可以结伴。

还有就是一定要看房东，是不是很利索的人，一般是不会故意刁难你的。只要你卫生可以，按时缴费，很少有房东会找事，基本都是你退租才会见面。

桃花坞李雪琴硬刚宋丹丹，是北大给她的底气吗？

个人感觉，这应该是新一代年轻人的特色。

原来在我们的文化中，特别喜欢强调两点：一是以和为贵，不要随便和别人起冲突；二是要尊重年龄或者身份上有优势的人，比如老人、前辈和领导等等。所以年轻人的标准动作就是：妥协，退让，听话。

但是近几年随着社会的发展和观念的进步，标准动作在消失，人们会选择具体问题具体分析：

不要和别人起冲突，忍一时风平浪静，退一步海阔天空。现在人们开始意识到情绪的重要性，过度的忍让不但可能会让对方得寸进尺，还可能会给自己带来情绪病，而且真实的表达并不会真的破坏关系，反而会增进彼此的了解，让对方看到真实的自己。

老人、前辈在过去往往意味着更多的经验积累，他们走过的路比你吃过的盐还多。听他们的话可以避坑，但是互联网时代，社会迭代很快，很多过去的经验早早就被淘汰，新的方法和观念大量涌入。相比前者，年轻人接受更良好，也更适应，只要有心，你的问题都有答案。

至于领导，就更是如此了，现在人职场变动很大，今天你是我领导，搞不好明天我就是你领导，大家谁也别摆谱，合作可以，想展现权威，那就呵呵了。

放在综艺节目里，李雪琴的做法就很好理解，人家本来就是又佛又丧，没有想着要积极主动的搏出位，博流量，不然就应该趁热打铁继续奋斗在脱口秀一线，人家就是想咸鱼躺，然后恰饭吃。她自己觉得OK，观众也喜欢这种style，一切都很和谐，横空出来一个宋丹丹要让人家卷起来，凭什么啊？

李雪琴硬刚宋丹丹，跟北大给她的底气无关！

《桃花坞》***秀节目，宋丹丹和李雪琴起争执的导火索是这样的。宋丹丹要搞篝火晚会，大家不同意，宋丹丹倚老卖老，语气强硬，给李雪琴怼了回去。

她们两人凭借这次冲突冲上热搜！

宋丹丹大家都熟悉了，春晚与黄宏和赵本山合作大火。在《我爱我家》中的表演受观众喜欢，又在《家有儿女》中更进一步走红。宋丹丹在戏剧***里都是老戏骨！

李雪琴出生于1995年，毕业于北大新闻传媒专业，曾经出国留学，2018年回国拍短***蹭名人流量走红。2021年又在参加《吐槽大会》取得第五名，为全国观众熟知。

李雪琴不但是学霸，而且情商很高，她怎么会“不尊重”老前辈宋丹丹呢？

6月20日，宋丹丹公开回应，对自己在节目中的言行表示遗憾。导演吴彤为她说好话。他说宋丹丹老师是刀子嘴，豆腐心。宋丹丹老师特别敬业，每一次都是第一个到剧组。

可以说，李雪琴硬刚宋丹丹，不是北大给她的底气，而是剧本需要！这是提高收视率，博眼球，蹭流量的手段！

不要忘记李雪琴是学什么专业的？

她是北大新闻传媒专业毕业，而且团队有谢田飞杨凡这样的造网红高手给她参谋。她上《吐槽大会》大火就是幕后团队的手笔！

所以，这一次也只是按剧本走而已。

说不定，私底下，李雪琴还和宋丹丹合谋商量好，如何制造冲突，如何制造矛盾，如何调动观众的情绪，如何达到流量加持。

两人联手唱了一出好戏，而观众却被蒙在鼓里！

因此，李雪琴和宋丹丹好着呢。她们按节目需要演一出戏罢了！李雪琴在配合宋丹丹的表演！

人生如戏，戏如人生！

宋丹丹和李雪琴不会不懂这个道理，她们都知道观众想看啥，喜欢啥？

她们一定会通过表演让观众心想事成，收视率高高。而这不正是导演和节目组想要达到的效果吗？

至于是不是北大给的底气，谁在乎呢？这跟北大一点关系也没有！

各位看官还是不要入戏太深了！

底气是互相之间熟悉吧，宋丹丹骂李雪琴，我觉得很多时候把她当身边一个熟悉的、调皮的小孩来教训的，（当然没有为宋丹丹性格洗地的意思，我同样不喜欢她当时的态度），王传君怼她的时候，她只能干瞪眼而已，因为不熟。李雪琴硬刚宋丹丹，同样因为是熟，第一季里的老坞民。如果跟宋丹丹第一次见面，她会那么做吗？北大也给不了她底气。

我旅行时有时候会重返以前去过的地方，觉得感受不同，大家怎么认为？

这个我有同感，旅行有时会重返以前去过的地方，每次去总会有新的感受，新的体现。

桂林去过三次，两次到达过桂林城的标志象鼻山，第一次只知道，这个太象一只大象在漓江上吸水了。只是在外观欣赏象鼻山景区的小巧玲珑，色彩艳丽。20年重返象鼻山，不仅看景区外在的迷人风光，更注重文化内涵，看有供奉太平天国杰出人物的寺庙，还有专门卖三花酒的厂家商店，知道了桂林三花酒接年份划分优质的，多储存象鼻山山洞中，洞藏酒有20、10、5之分。买上几瓶邮寄回家，邀请亲朋好友尝一尝。同时，我还在20年前后同一地方拍照留念。

浙江千岛湖也去过两次，相隔30年，第一次去租用小快艇，六个同行人一起游览千岛湖上的蛇岛，鹿岛，猴岛等，游人不多。第二次去，却是旧貌换新颜，景区也是国家5A级的，最受国内外游客青睐的热门景点，原来我们参观过以动物命名的岛屿，因档次低全部删除了。现重点开发的岛，游人如织，不论自然风光，还是人文景观，生活服务设施等提档升级了，连坐大型游船也是豪华舒适型了。