出国留学住房要求-出国留学住房要求标准

1. 想去加拿大留学，学校保证提供宿舍吗？费用多少？
2. 出国留学租房时有哪些需要注意的地方？
3. 出国留学需要公证那些材料？
4. 留学党在美国怎么租房？如何选择适合自己的住宿方式？

想去加拿大留学，学校保证提供宿舍吗？费用多少？

不保证，没有大学保证提供宿舍的，一般都需要早申请，如果没有了就需要校外租房，加拿大税务局的统计结果显示，加拿大家庭在住房上的年平均花费约为3-4万加币，这一类包括租金，按揭付款，维修保养费用、房产税。

市中心设施齐全的住房价格：

租房：一室均价：2070加币/月；二室均价：2730加币/月；

购房：各类房产的平均售价升至765270加元，比去年8月的730969加元上升4.7%。

这里，李玲芬老师需要提醒同学们和家长们说：国外和国内是有很大的差别和区别。

当然了，加拿大这个国家也不例外。

去加拿大留学，可以选择住学校的宿舍，也可以选择校外租房。当然，还要看学生的年龄、申请学校的类型。

如果学生读中学，那么有寄宿家庭或者学校宿舍均可选择。

但如果学生读的是寄宿中学，那么需要住学校。

如果你读的是College或者大学, 那么可以选择住学校宿舍，也可以选择校外租房。但是，国外的大学，加拿大的大学也不例外， 如果你想住宿舍，需要按照学校的规定时间进行申请， 选择自己需要的种类，单人间还是双人间等。

当然，费用也是不同的， 根据自己所选择的住宿类型来看。

出国留学租房时有哪些需要注意的地方？

选择租房地点要注意交通是否便利，与学校的距离远近；要选择治安好的地方，保障自身安全；在签订租房合同要了解细节，如先了解房屋状况，要注意房租和保证金的具体说明等。

敲重点 安全 安全 安全，这个最重要。因为国外很多地方都是小镇，欧洲都是一样的，以西班牙为例，很多小城市的中心一般是一个广场，然后以广场为圆心，有的城市步行也就是30分钟，所以并不会离学校很远，但是会有分区，富人区，穷人区，还是有界限的，尤其是外来移民比如非洲的摩洛哥的移民聚集区，基本上房租都便宜，不建议为了房租去选择地方，一条街之隔就会有更多的安全风险。女生一定要和同学住的近点，即使你不和中国同学合租，但是你们的楼的位置不要太远。这样晚上回家会安全很多，可以结伴。

还有就是一定要看房东，是不是很利索的人，一般是不会故意刁难你的。只要你卫生可以，按时缴费，很少有房东会找事，基本都是你退租才会见面。

首先最重要的肯定是人身安全问题了，留学租房这点是重中之重，留学生在国外租房一定要把这个作为首要的。

另外就可以考虑，租房周遭的环境，是否安静有噪音，居住环境是否符合自己的需求。

然后就是离自己学校的距离了，根据个人的需求选择。

另外在租房时，这些问题是需要注意的哦：

租房合同：合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方***。

重复收取信用评估费：房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。

总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

二房东和房产中介：如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。

财产保护：入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起***时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。

出国留学需要公证那些材料？

留学申请人通常需要申办的公证事项

①出生；

②无犯罪记录；

③亲属关系；

④***明（***、护照、居民户口簿等）；

⑤婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚证明等）；

⑥毕业证书（学历）、学位证书（学位）、成绩单、在学证明等；

⑦职业资格证书（各类专业技术职称证书、执业证书、驾驶证等）；

⑧申请人父母或其他亲属的经济担保证明（一般包括银行贷款合同、银行存款证明、房屋所有权证、工作单位的企业法人营业执照、税务登记证、收入证明、完税证明以及父母或其他亲属的经济担保声明书等）。

⑨其他根据不同国家或地区的要求而需要申办的公证事项。

留学党在美国怎么租房？如何选择适合自己的住宿方式？

首先你得超过21岁，否则你住在校外需要担保人。其次建议第一个学期住学校，这样你就有足够的时间通过高年级的同学了解比较合适的居住地点。第三，你所在的城市，如果你上学的地方是华人较多的大城市，如LA，***，NY, Chicago, Dallas, Houston等地方，你上当地的华人资讯网就能找到合适房源，如果是小地方，可以在 Kroger或者big lot等商场门口拿一本叫apartment什么的小册子，上面会有比较详细的本地公寓介绍，但是你必须在租房前电话或上面确认房源和价格。上一个叫craigslist的网站，上面有一些rental的信息。

在美国租房的留学生一般是要跟房东签订租房合约的。如果你想要租的是公寓的话，那比较特殊，因为一般这些租房合约的甲方都不是个体房东，而是一家总的管理的物业公司、房屋资产管理公司。但是出于房租费用的考虑，大家一般会选择合租，（我身边同学的情况大多是，一个人找好房子，然后再来找室友，一人一个房间这种。但我知道的都是租的house，也就是说房东是个人，而不是公寓。）由此看得出来，公寓的租房会比跟个人租房或许会更麻烦一点。另外，相关证件、信用证明、担保人等文件都最好要事先准备好。

需找房源的话，要看地方的大小，如果是[_a***_]这种大城市，房源复杂、量又大，除了上那种XXX(地名)的华人论坛、租房论坛等逛的话，其实还是比较推荐找中介咨询一下的。因为一般华人论坛上找到的房子，基本上都属于是个体房东，而不是那种管理良好的公寓。（有些公寓安保制度比较好，对公寓大门出入人口都有登记和管理。）

至于找房屋中介的话，其实感觉跟国内蛮像的，也有专门做华人留学生在美国租房的中介（如CitySpade留学生租房）这种，一般这种针对华人留学生的租房中介手里的房源，都会基本上遍布学校附近，比较方便。而且那些合约什么的，自己也能相对省点心。主要是提了自己个性化的要求以后，免去了自己检索的部分，他们也会根据学生的情况推荐合适的房子，因为很有可能我们自己好不容易中意的房子，由于某些信用、收入证明方面的条件不达标，而没有资格租借。